公屋（公共房屋）是政府為低收入市民提供的廉價住宅，以遠低於市價的租金提供給符合資格的市民。根據房屋統計2024年的統計數字，有約30%的人口居住在公屋。公屋供應有限，需通過嚴格的審查，而且輪候時間高達5-6年。因此網上流傳「得公屋者得天下」，可見公屋的稀缺性。以下將介紹公屋申請資格、入息及資產上限要求，供大家參考。
目錄
公屋申請資格
- 申請者必須年滿 18 歲。
- 申請者及所有家庭成員必須現居香港並擁有香港入境權，居留不受附帶逗留條件限制。
- 家庭每月總入息及總資產淨值不得超過規定上限。
- 所有已婚人士必須與配偶一同申請（離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外，並須提供證明）。
- 從申請日起至獲配公屋簽訂新租約前，申請者及家庭成員不得擁有任何住宅物業（包括私人住宅、未落成樓宇、天台構築物、丁屋等）。
- 曾參與資助自置居所計劃的人士，如已取消記錄或撤銷買賣協議，只要符合資格，仍可申請公屋。
- 申請表內至少一半成員在香港居住滿七年，且所有成員仍需居住於香港。
公屋入息及資產上限要求
申報入息時，強制性公積金（MPF）或認可職業退休計劃的法定供款可獲扣除。若家庭全員均為 60歲或以上長者，資產淨值限額為上述上限的兩倍。
以下是一般家庭入息及資產淨值限額（2025年4月1日起生效）：
| 家庭人數 | 每月入息上限 (HK$) | 資產淨值上限 (HK$) |
|---|---|---|
| 1 | 13,090 | 291,000 |
| 2 | 20,230 | 394,000 |
| 3 | 25,100 | 514,000 |
| 4 | 31,000 | 600,000 |
| 5 | 38,650 | 666,000 |
| 6 | 45,440 | 721,000 |
| 7 | 49,930 | 770,000 |
| 8 | 55,830 | 805,000 |
| 9 | 61,570 | 892,000 |
| 10或以上 | 67,180 | 961,000 |
以下是非親屬關係長者住戶限額（2025年4月1日起生效）：
| 住戶人數 | 每月入息上限 (HK$) | 資產淨值上限 (HK$) |
|---|---|---|
| 2 | 24,280 | 788,000 |
| 3 | 30,120 | 1,028,000 |
| 4 | 37,200 | 1,200,000 |
| 5 | 46,380 | 1,332,000 |
| 6 | 54,530 | 1,442,000 |
| 7 | 59,920 | 1,540,000 |
| 8 | 67,000 | 1,610,000 |
| 9 | 73,880 | 1,784,000 |
| 10或以上 | 80,620 | 1,922,000 |
公屋申請方法
申請香港公屋主要有二種方法：
最方法的方法是網上申請：
- 首先登記「公屋申請電子服務」帳戶，
- 登入帳戶後，填寫公屋申請表
- 下載或列印申請表及聲明書，然段閱覽收件確認書
- 查詢公屋申請初步審核結果
方法二是郵寄或親身遞交申請
- 下載及填寫公屋申請表 (HD300C)
- 然後郵寄或親身遞交至房屋署
- 郵寄地址：九龍城郵政局郵箱 89192 號，房屋署申請分組
- 親身遞交地址：九龍橫頭磡南道 3 號，香港房屋委員會客務中心第二層平台，房屋署申請分組
- 房屋署在接獲申請表後約兩星期發出收件確認書。
資料來源：房屋處官網
常見問題
公屋沒有名可以住嗎？
不可以，公屋租約規定，只有名列於租約上的家庭成員才能居住。 未登記在租約上的人士擅自長期入住，會被視為違反租約，房屋署可要求該住戶遷出，或終止租約。
無收入可以申請公屋嗎？
公屋的入息及資產要求只設上限，並不設有下限。所以只要資產沒有超出上限，即使沒有收入，也可以申請。
