輸入物業資料
住宅物業
應課差餉租值 ≤ $550,000: 5%
累進差餉徵收率
非住宅物業
統一徵收率: 5%
關於差餉及地租
- 差餉：是按照物業應課差餉租值的指定百分率而徵收
- 2025-26年度差餉徵收率：
- 所有非住宅物業：5%
- 住宅物業：
- 應課差餉租值 $550,000 或以下：5%
- 應課差餉租值超過 $550,000：首 $550,000 徵收 5%，另 $250,000 徵收 8%，餘額徵收 12%
- 地租：根據物業應課差餉租值的3%而釐定
- 此計算機僅供參考，實際應繳金額以政府最終評定為準
什麼是應課差餉租值
應課差餉租值是指物業在指定估價日期，假設處於空置出租的情況下，在公開市場上可獲得的全年合理租金。評估時會以同區類似物業的市場租金為依據，並按面積、位置、設施、樓宇質素及管理水平等因素作出調整。這個租值作為徵收差餉和地租的基礎，適用於所有類型的物業，包括私人住宅、公屋及商業樓宇。政府會以指定的「依據日期」為評估基準，即使其後市場租金有升跌，該年度的應課差餉租值亦不會隨之改變。
如何查看應課差餉租值
如果你是物業業主，每季收到的差餉及地租繳款通知書， 通知書已印有該物業的應課差餉租值。
另外，可前往香港差餉物業估價署（Rating and Valuation Department）的官方網站，點擊「收費服務」及「查詢應課差餉租值」，然後輸入大廈名稱，然後加入購物者，付款後，即可查看應課差餉租值。
