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海怡半島屋苑資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 屋苑名稱 | 海怡半島 |
| 地址 | 香港南區海怡路6號 |
| 發展商 | 長實/ 和記黃埔 / 香港電燈 |
| 管理公司 | 海怡半島管理有限公司 |
| 入伙日期 | 1991年11月－1995年3月 |
| 樓齡 | ＞30年 |
| 屋苑期數 | 4期 |
| 物業座數 | 34座 |
| 單位總數 | 9,812伙 |
| 實用面積 | 513呎－1,338呎 |
| 屋苑類型 | 私人住宅 |
| 交通 | 鄰近港鐵海怡半島站 |
| 附近商場 | 海怡廣場 |
| 小學校網 | 18校網 |
| 中學校網 | 南區 |
| 會所及設施 | 羽毛球場、桌球室、遊戲室、室外泳池、高爾夫球練習場、按摩池、健身室、、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、溫習室、健康舞室 |
海怡半島建築設計特色
全屋苑建築外牆主要採用淺色磁磚， 大廈採用鑽石井型設計，標準樓層通常為「一層八伙」。樓層高度約 30 至 42 層之間。靠近海岸線的樓宇通常較矮，後方的樓宇較高，形成一種階梯式效果，最大限度地讓更多住戶享看到博寮海峽及南丫島的海景。
屋苑分為四期，每期都有獨立的園林設計、兒童遊樂場及噴泉。同時設有廣闊的平台花園及海濱長廊，將行人與車輛交通有效分隔，提供安全的休憩空間。
海怡半島最廣為人知的特色是其鑽石型客飯廳。當時的目的是為了讓大廈排佈更緊湊，同時盡量讓更多單位能夠繞過前方建築的阻擋，獲得更開揚的景觀（特別是海景）。雖然鑽石廳能增加隱私度及景觀夾角，但家具擺放較為挑戰，牆身不呈直角，往往需要訂造傢俬或透過室內設計來「拉直」視覺效果。
另外，單位大多設有窗台。樓底普遍約為 8 呎 2 吋，，屬於長實樓 90 年代的標準規格。
海怡半島期數與分佈
海怡半島整個屋苑呈「L」字型排列，共有4期，合計34座住宅大樓。
| 期數 | 座數 | 特點與位置 |
| 第1期 | 1 – 6座 | 位於屋苑最北端，鄰近海怡廣場（西翼）及巴士總站。部分單位享有開揚香港仔海峽景色。 |
| 第2期 | 7 – 16座 | 位於屋苑轉角位，單位數量最多。第13A座（即14座）及第16座最貼近海邊，擁有壯闊海景。 |
| 第3期 | 17 – 23A座 | 位於屋苑東南部，鄰近海怡東商場及海怡半島港鐵站。生活機能最為便利。 |
| 第4期 | 25 – 33A座 | 位於屋苑最南端，環境較安靜。其中第25座「御庭園」與其他座別在設計上略有不同，靠近海濱長廊。 |
海怡半島戶型
海怡半島主要提供以下戶型：
- 2房戶型：面積約500餘至600餘平方呎，多設連套房設計。
- 3房戶型：涵蓋3房及3房半（連套房及儲物室）設計，面積介乎600餘至接近800平方呎。
- 4房戶型：4房連套房設計，面積更大，適合成員較多的家庭。
- 特色單位：包括頂層特色戶，面積可達1,338平方呎以上，部分戶型提供5房。
海怡半島好唔好
以下參考了各大討論區及社交平台評價：
優點：
- 無敵海景與環境： 這是海怡最大的賣點。屋苑三面環海，擁有極長的海濱長廊。不少討論區用戶提到，下班後在海邊散步非常有「度假感」，空氣也比市區清新。
- 交通方便： 以前海怡被笑稱「孤島」，但自從南港島綫通車後，15 分鐘左右即達金鐘。對於在中環、金鐘上班的人來說，優勢極大。
- 生活配套好： 屋苑內有兩個商場（海怡廣場及西翼），街市、超市、食肆、診所一應俱全。家長們特別讚賞其純住宅社區的氛圍，相對單純且安全。
- 實用率高： 雖然是老牌屋苑（約 30 年樓齡），及鑽石廳設計，但實用率極高，而且窗台較小。
缺點：
- 樓齡與維修： 第一、二期樓齡已超過 30 年。討論區常有住客投訴滲水問題或外牆維修開支。
- 鑽石廳設計： 這是海怡著名的特徵，家具擺放考驗裝修設計師的功力。
- 濕氣重： 由於地理位置臨海，不少住客反映春天時大霧且極度潮濕，抽濕機是全屋必備，甚至要長開。
- 商場層次較一般： 雖然生活便利，但商場以民生店舖為主。想逛大型商場或看電影，通常要出銅鑼灣或金鐘。
- 強勁的海風： 冬天或颱風季節時，海邊單位的風聲和體感溫度會比市區低幾度，甚至會感到建築物輕微晃動。
