目錄
大埔中心屋苑資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 屋苑名稱 | 大埔中心 |
| 地址/地段 | 大埔市中心安邦路9號 |
| 屋苑類型 | 私人住宅 |
| 發展商 | 新鴻基 |
| 入伙日期 | 1985年5月 – 1987年6月 |
| 樓齡 | ＞35年 |
| 屋苑期數 | 6期 |
| 物業座數 | 22座 |
| 單位總數 | 4,080個 |
| 實用面積 | 299 – 533平方呎 |
| 步行到港鐵 | 鄰近港鐵太和站 |
| 小學校網 | 84 |
| 中學校網 | 大埔區 |
| 管理公司 | 啟勝管理服務有限公司 |
| 其他設施 | 室外泳池、羽毛球場、遊樂場、遊戲室 |
| 附近商場 | 大埔超級城 |
大埔中心建築設計特色
大埔中心是大埔區內規模最大的私人屋苑之一，建築設計利用了大型基座（Podium）將商業與住宅垂直分隔。地面與一、二樓主要為商場和停車場，住宅大廈則矗立於平台之上，為住戶提供遠離街道嘈雜的私人空間。
而另一大特色是行人天橋系統，建築師透過密集的封閉式或有蓋天橋，將分佈在不同街區的 6 期建築物串聯成一體，天橋連接大埔廣場、昌運中心、大埔超級城以及大埔中心巴士總站，可以避開車流與風雨。
大埔中心的外牆最初多採用 80 年代典型的紙皮石鋪砌。隨著近年來的翻新工程，屋苑配色轉為較現代的淺灰色、白色及藍色調，提升了建築的視覺輕盈感。
而大廈多採用當時流行的十字型或改良式井字型設計。這種佈局能最大化每戶的採光，並確保廚房或浴室能有自然的通風窗，避開了早期公屋「暗廁」的缺點。
大埔中心期數與分佈
| 期數 | 座數 | 大廈編號 |
| 第 1 期 | 3 座 | 第 1、2、3 座 |
| 第 2 期 | 2 座 | 第 4、5 座 |
| 第 3 期 | 4座 | 第 19、20 、21 、23 座 |
| 第 4 期 | 5 座 | 第 6、7、8、9 、10 座 |
| 第 5 期 | 4 座 | 第 16、17、18、19 座 |
| 第 6 期 | 4 座 | 第 11、12、14、15座 |
大埔中心戶型
大埔中心最普遍的開則是兩房戶，主要特點是房大廳大，但伴隨大窗台。住宅單位客飯廳主要採用 「呂字廳」或 「左右廳」設計，部分兩房戶型採用「眼鏡房」設計。
- 細兩房： 實用面積約 299 – 325 平方呎。
- 中兩房： 實用面積約 361 – 384 平方呎。
- 大兩房： 實用面積約 409 – 462 平方呎。
- 三房單位實用面積： 約 522 – 544 平方呎。
大埔中心好唔好
以下參考了各大討論區及社交平台評價：
優點：
- 屋苑自設大型商場「大埔超級城」，零售及餐飲選擇極多，由連鎖店到特色小店應有盡有，是新界東著名的購物地標。
- 鄰近大埔中心巴士總站，有多條專線直達尖沙咀、中環、機場及科學園，對通勤族非常方便。
- 周邊設有公共圖書館、體育館、大埔海濱公園及完善的單車徑網絡，且位於優質小學 84 校網內。
- 雖然位於市中心，但與市區相比，區內人口密度感較低，且有強烈的社區歸屬感，常被形容為「搬入去就唔想搬走」的地方。
缺點：
- 大埔中心與大埔墟港鐵站有一段距離，需要步行約 15 分鐘或轉乘接駁巴士（K12/K17），較為不便。
- 大埔中心樓齡已逾 35 年，部分期數外牆或公共設施顯得老舊，買家需考慮大維修開支。
- 由於是區內消費核心，週末及假日商場與街道非常擠迫，居住環境較吵雜。
