HK House 101

YOHO WEST位於天水圍天榮輕鐵站上蓋，由新鴻基地產與港鐵合作發展，分兩期共提供1,918伙（第1期1,393伙，第2期525伙）。項目以兩幢38層住宅大樓（第1期2座共4座分座）及兩幢38層大樓（第2期1座共2座分座）組成，由梁黃顧建築師（LWK & Partners）設計。

Yoho West屋苑資料

Yoho West建築設計特色

YOHO WEST第1期由2A/2B、3A/3B座四座大樓組成。每座樓高38層（3樓至46樓，省略部分樓層），結構以混凝土框架為主。

項目將輕鐵總站、停車場及住客設施置於裙樓地庫（3層以上均為住宅），並設計樓頂花園（平台花園）及雨遮層。樓宇朝向經過精心布置，各單位均享不同景觀，有單位可遠眺天水圍公園。室內設計上採用開放式或獨立式廚房，多數單位配置露台、工作平台及窗台。屋苑整體使用淺灰和白色為主色調，線條簡潔現代。景觀設計融合大面積綠化，會所和平台園景佔地豐富。

兩座住宅塔樓均為38層樓高，樓層間隔寬敞，樓底高度約2.64–3.49米。住宅樓下無平臺地庫停車場，以改善場內通風。每幢大樓設3–4部升降機，以分座設置（2A/2B座各3部，3A/3B座各4部）。頂層加設避難層，並有住客天台花園。

戶型設計中大量運用了大型玻璃窗，，特別是在三房或以上的單位中，睡房多採用寬闊的玻璃窗戶，甚至在主人房設置落地玻璃角窗（Corner Window），使住戶在房內便能享受全景式公園景觀 。

屋苑中庭及平台設有園林綠化，人行道以曲線鋪砌。2樓設有約44,000平方呎住客會所(「YOHO HOUSE」)和游泳池、健身室、兒童遊樂場、空中農場等設施。屋苑傍設約56,861平方呎綠化花園，種植樹木、草坪、花卉，並鋪設行人小徑和休憩空間。

Yoho West期數與分佈

YOHO WEST共分兩期開發：

Yoho West戶型

項目的產品主力明顯傾向於兩房及三房單位，這兩類戶型在第一期中佔比超過 75% 。

1. 一房及開放式單位：實用面積由 245 平方呎起。
2. 兩房單位：佔第一期超過 5 成單位。實用面積介乎 352 至 468 平方呎。
3. 三房單位：實用面積由 462 平方呎至 753 平方呎。
4. 特色單位（連平台戶）：實用面積可達1,073呎。

Yoho West好唔好

以下參考了各大討論區及社交平台評價：

優點：

• 極高性價比（新界西新樓標竿）： 開盤價當時被形容為「平到震」，相比起元朗 YOHO 系列或其他市區新盤，入取門檻極低，對上車客非常有吸引力。
• 新鴻基品牌效應： 網民普遍信任新地的交樓質素、後續維修服務以及物管水平（由 Home Community 管理），認為保值能力較同區二手樓高。
• 基座優勢： 位於天榮站上蓋，雖然不是港鐵大站，但下樓即達輕鐵站，且自設基座商場，生活配套比天水圍北的屋苑成熟得多。
• 會所設計： 「Club West」會所設施現代化，適合年輕家庭及喜歡網紅打卡風格的住戶。

缺點：

• 「天水圍」的地理位置： 這是討論區最常出現的爭論點。對於在港島或東九龍上班的人來說，通勤時間極長（每日來回可能超過 2 小時），被戲稱為「長征」。
• 交通中轉麻煩： 雖然是「上蓋」，但要先搭輕鐵或接駁巴士到天水圍港鐵站，再轉乘屯馬綫，對於追求「一程過」的住戶來說較為繁瑣。
• 人口密度與環境： 天水圍區內公屋比例高，周邊環境被認為較為擁擠。此外，部分單位面臨輕鐵軌道，低層住戶曾反映有噪音及震動問題。
• 單位開則較細： 為了壓低總價，不少單位採取開放式廚房或黑廁設計，對於重視通風或傳統大單位的買家來說略顯不足。